ルーフバルコニー面積60.18m2！ 是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。
総戸数164戸の大規模マンション。管理員が日勤で勤務しており、管理体制良好です。
約12帖のLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
心地よい日差しが入りこみ、自然と家族が集まる空間です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
日差しを取り込みやすい2面採光のため、明るいお部屋です。毎日の生活も明るくなりそうですね♪※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
洋室（約6.3帖） 物入を備えた収納力あるお部屋です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
清潔感のある明るい雰囲気の洗面室。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
3口コンロでお料理を楽しく快適に♪※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
日々の疲れをゆったりとご自宅のお風呂で癒せます。
温水洗浄機能付きです。
開放感たっぷりの広々ルーフバルコニー（60.18m2）があるお部屋で、家族の時間をもっと豊かに。
8階部分につき、周囲に遮るものが少なく、眺望も良好です。
2014年12月耐震補強工事実施済。耐震基準適合証明書取得可能物件。（取得には別途費用がかかります）
住まう方、訪れる方を迎えるメインエントランスはいつも綺麗に掃除されています。
車椅子やベビーカーを利用する方にも嬉しいスロープの付いたエントランス。お手入れされた植栽が住まわれる方、訪れる方を迎えてくれます。
住まいの第一印象を決める、エントランスホール。清潔感もあり、管理の良さが伺えます。
整理整頓されたゴミ置き場。
【自転車置場】※空き情報等に関しては担当者までお問い合わせください。
サンドラッグ 蕨北町店 徒歩1分 80m
ローソンストア100蕨北町二丁目店 徒歩4分。 320m
マルエツ蕨北町店 徒歩5分。 330m
蕨市立北小学校 徒歩6分。 480m
蕨市立第二中学校 徒歩7分。 510m
蕨駅(JR東日本 京浜東北線) 徒歩17分。 1360m
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中古マンション
蕨ハイデンス
埼玉県蕨市北町四丁目
2,380万円
支払い目安：
9.2
万円/月JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩17分
69.6㎡ / 3LDK
1979年築 / 8階 / 不明
0037-634-85648
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
58719-3748
お問い合わせ先：オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
ポイント
総戸数164戸の大規模マンション×ルーフバルコニー付8階角住戸×ペット飼育可
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 12帖
洋室 6.3帖
洋室 5.8帖
和室 6畳 |
| 専有面積 | 69.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.92㎡ |
| 備考 | ルーフバルコニー面積60.18m2！ 是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、給湯 |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、和室、眺望が良い |
| 建物 | バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 蕨市立北小学校(480m)、蕨市立第二中学校(510m) |
| 買い物 | コンビニ(320m)、スーパー(330m)、ドラッグストア(80m) |
| その他施設 | 蕨駅(JR東日本 京浜東北線)(1,360m) |
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物件概要
| 物件名 | 蕨ハイデンス |
| 価格 | 2,380万円 |
| 管理費等 | 9,500円 |
| 修繕積立金 | 18,510円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6.3帖 洋室 5.8帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 69.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.92㎡ |
| 駐車場 | 空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:11000円 |
| 築年月 | 1979年08月 |
| 所在地 | 埼玉県蕨市北町四丁目 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩17分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス10分 北町四丁目西下車 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 10階建 |
| 総戸数 | 164戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 不明 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費/年：3,600円、町会費/年：2,400円、防災費/年：600円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：（株）長谷川工務店 駐輪場料金/月:200円 バイク置場料金/月:500円 ルーフバルコニー面積：60.18m2 20202511013 〇総戸数164戸の大規模マンション。管理員が日勤で勤務しており、管理体制良好です。 ○2014年12月 耐震補強工事実施済。 耐震基準適合証明書取得可能物件。 （取得には別途費用がかかります） ○太陽光が差し込む明るい空間〜2面バルコニーの角住戸、陽の光に包まれる明るい室内。 ○開放感たっぷりの広々ルーフバルコニー（60.18m2）があるお部屋で、家族の時間をもっと豊かに。 ○8階部分につき、周囲に遮るものが少なく、眺望も良好です。 ○約12帖のLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。 〇家族の一員♪ペットと一緒に暮らせます。（飼育細則有） ※総戸数／164戸（内訳：住戸数163戸、管理人室1戸） ※ルーフバルコニー／使用料無償 ※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況につきましては担当者までお問い合わせください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1359470000081 |
| 自社管理番号 | B00270-001826 |
| 情報登録日 | 2025年12月05日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月15日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 |
| 所在地 | 埼玉県川口市並木３丁目1-19 第1永新ビル5・6階 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-958-634 |
| 営業時間 | 09:50～17:50 |
| 定休日 | 毎週火、水曜日（冬期休暇 他） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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